Descrições: Sobrado Comercial para Locação no Gonzaga, Santos – 968m² com Estacionamento Privativo Sua empresa merece estar no coração de Santos. Este sobrado comercial disponível para locação no bairro Gonzaga reúne localização estratégica, ampla metragem e versatilidade para diferentes tipos de negócios.Com 968 m² de área construída, o imóvel é dividido entre a casa principal (339 m²), implantada sobre um terreno de 540,68 m², e uma área lateral de 428 m² destinada a estacionamento, com capacidade para diversos veículos, incluindo espaço interno para até 10 vagas.Distribuído em dois andares, o sobrado conta com ambientes bem planejados, climatização por ar-condicionado e excelente infraestrutura para clínicas médicas, escolas, coworkings, centros corporativos, escritórios jurídicos ou showrooms.O imóvel está situado em uma das regiões comerciais mais valorizadas de Santos, próximo a bancos, shoppings, restaurantes, farmácias e comércios em geral, com grande fluxo de pedestres e veículos, favorecendo a visibilidade da sua marca.IPTU é cobrado à parte.Para negócios que exigem estrutura, localização e praticidade, este é o imóvel ideal.Agende uma visita com a Simioni Imóveis e conheça de perto o espaço que pode transformar sua operação.